5.5 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Bern (Objektnummer Mattenhof 5.5)

ImmoNr	Mattenhof 5.5
Status1	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	3007
Ort	Bern
Land	Schweiz
Wohnfläche	120 m²
Anzahl Zimmer	5.5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Kaufpreis	CHF 1'400'000
Währung	CHF

ImmoNr	Mattenhof 5.5	Status1	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	3007
Ort	Bern	Land	Schweiz
Wohnfläche	120 m²	Anzahl Zimmer	5.5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Kaufpreis	CHF 1'400'000
Währung	CHF

Objektbeschreibung: Diese 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlicher 30 m² Galerie befindet sich an ruhiger Lage im begehrten Mattenhofquartier in Bern. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 120 m² im 3. Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre Nähe zum Eigerplatz, dem Hauptbahnhof und dem Gurten aus.
Hier sind die wichtigsten Eckdaten und Eigenschaften auf einen Blick:

???? Objekt-Details & Ausstattung

• Wohnfläche: 120 m² aufgeteilt auf 5,5 Zimmer.
• Zusätzliche Fläche: Eine grosszügige 30 m² Galerie bietet extra Raum für ein Büro, eine Lounge oder ein Atelier.
• Nebenräume: Ein separater Bastelraum, ein Kellerabteil sowie ein praktisches Reduit im Treppenhaus sind im Angebot enthalten.
• Stockwerk: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Maisonette).

???? Zustand & Finanzen

• Renovationsbedarf: Die letzte Renovation fand im Jahr 1988 statt. Der Käufer kann den Umfang anstehender Modernisierungen selbst bestimmen.
• Erneuerungsfonds: Die Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über ein solides Polster von über CHF 200'000.
• Unterhalt: Die Nebenkosten werden als moderat beschrieben.

???? Lage & Infrastruktur

• Quartier: Ruhige Lage im lebendigen Mattenhofquartier.
• Anbindung: Hervorragende Erschliessung durch Busse und Trams am nahegelegenen Eigerplatz. Der Berner Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.
• Freizeit: Die Nähe zum Berner Hausberg Gurten bietet erstklassige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben, kann ich Ihnen gerne dabei helfen, die nächsten Schritte vorzubereiten.
Teilen Sie mir einfach mit, ob Sie das Exposé und Dokumente und eine Besichtigung wünschen.

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Herr Olivier Buri
Tel.: 0554451011

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